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José Mª Zaforteza Socías

La nueva Propiedad Horizontal.

J.M. Bosch Editor
: 9788476986738
: 01/01/2002
: 1
Libro Impreso
: 184
Dimensiones: 150 x 210 mm

El presente libro trata de las cuestiones que afectan a las Comunidades de Propietarios, está basado en la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 modificada por las Leyes de 6 de abril de 1999, que reforma en profundidad la anterior, y de 7 de enero de 2000, que aprueba la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.

Uno de los puntos que se reforman es de la adopción de acuerdos por las Juntas de Propietarios. Otro aspecto reformado es el de la severidad en el tratamiento de los morosos en el pago de las cuotas debidas a la Comunidad, estableciéndose una responsabilidad continuada en determinados casos (transmisiones). También se establece como obligatoria la constitución de un fondo de reserva para cubrir emergencias. Por último se da nueva regulación a las normas que afectan a las actas de las reuniones de la Junta de Propietarios, a las convocatorias y al personal de administración del edificio. La nueva Ley se introduce en la regulación de los complejos inmobiliarios privados dando normas para su funcionamiento.

INDICE

Introducción

¿Qué es la Propiedad Horizontal?

Constitución de la Propiedad Horizontal

El título constitutivo, los Estatutos, el Reglamento de régimen interior

Derechos de los propietarios

Obligaciones de los propietarios

Transmitente y adquiriente de vivienda o local, obligaciones

Las notificaciones

Los gastos generales

Las obras: obras de la comunidad, obras de los propietarios

Las deudas de la comunidad de propietarios

Las pequeñas comunidades de propietarios

Los órganos de gobierno de la comunidad

La Junta de Propietarios

Constitución de la Junta de Propietarios

Reuniones de la Junta de Propietarios

Convocatorias para las reuniones de la Junta de Propietarios

Funciones de la Junta de Propietarios

Forma de tomar los acuerdos la Junta de Propietarios

El Libro de Actas de la comunidad de propietarios

El Presidente de la comunidad de propietarios

Los Vicepresidentes de la comunidad de propietarios

El Secretario de la comunidad de propietarios

El Administrador de la comunidad de propietarios

Otros cargos posibles en las comunidades de propietarios

Los complejos inmobiliarios privados

El Fondo de Reserva

Los procedimientos de la Ley de Propiedad Horizontal

Presupuestos, y cuentas, contabilidad en las comunidades de propietarios

Extinción del régimen de Propiedad Horizontal

Los morosos

Modelos

Ley de Propiedad Horizontal

Apéndice

Bibliografía

Índice alfabético




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